Bir gayrimenkul yatırımcısı ve geliştiricisi için, projeye dahil olup olmama kararını vermesinde önemli bir etken olan fizibilite analizleri, bir yatırımın geri dönüş süresi ve getiri miktarını, yatırım maliyetini, proje fikrinin veya mevcut projenin tüm olumlu-olumsuz yönlerini, projenin karlılığı, verimliliği, talebe yanıt verebilirliği ile ne kadar uygulanabilir olduğunu, dolayısıyla yapılabilirliğini gösteren çözümlemelerden oluşmaktadır.
Arazi değerlemesi konusuna girmeden önce arazi ile arsa arasındaki farkı netleştirelim. Arsa, belediye tarafından imar…
Kuzey Kıbrıs, Tatlısu'daki dairenin bulunduğu site içerisinde, site yönetim ofisi, kiralama yönetim ofisi, restoran, açık yüzme havuzları, spor salonu ve sauna gibi bir çAlright özellik yer almaktadır.
Satılık villa Antalya Aksu'da havalimanına ve Lara Plajı'na yakın villa bölgesinde yer almaktadır. Özellikleri ve konumu ile villa yatırım yapmak için idealdir.
five Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.
Taşınmazın kullanım tipi ve durumu göz önüne alınarak mevcut piyasa koşullarında aylık ve yıllık bazda ne kadar kira değerine sahip olacağı, taşınmazın nitel ve nicel özellikleri ile kira değerine etki eden unsurların irdelenmesi neticesinde belirlenir.
Fayda ve maliyet kıyaslamaları sonucu yatırımın ölçümlenmesini sağlayan PERFORMANS ANALİZİ
three)” düzenlemeleri de göz önüne alınarak, Türkiye’de gayrimenkul değerlemesi konusunda faaliyet gösteren firmalar, yetki aldıkları kurumlar ve yetkilendirilme düzeyleri bakımından 2 ana başlık altında toplanabilir.
Görevimiz sadece gayrimenkulün satın alınmasıyla sonlanmaz; satış sonrası hizmetlerimizle de farkımızı ortaya koyuyoruz. Her zaman müşterilerimizin %100 mutluluğu için çalışıyoruz. Bu da, mutlu müşterilerimizin paylaştıkları görüşleri ve referansları ile doğal olarak büyümemizi sağlıyor.
Yatırımcılarımızla birlikte büyüyoruz. Yatırımcılar, bizimle çalışmaktan keyif alıyorlar çünkü onların kârlı gayrimenkul yatırımları yapmalarında rehberlik ediyoruz.
Piyasada var olan aynı düzeydeki ve eşdeğer gayrimenkullerin değerlemeleri ile kıstas bir şekilde değerlemeler gerçekleştirerek yatırımlarınızın karlı bir şekilde nakite çevrilmesini sağlıyoruz. Danışmanlarımız tarafından hizmet verilirken güzel yüzlü ve müşteri odaklı bir anlayışla sizin yerinize en az sizin kadar hassasiyet göstererek gayrimenkullerinizin alım, satım ve kiralama işlemlerini gerçekleştiriyoruz.
Kullanıcıların ilk ve tekrar ziyaretleri sayıları ile birlikte Google Analytics aracılığı ile kaydedilir. Detaylı bilgi :
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi enhance etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
SPK’nın son yaptığı düzenleme sonrasında BDDK henüz yeni bir düzenleme yapmamıştır. BDDK tarafından yapılacak yeni bir düzenleme ile SPK’nın düzenlemesi çerçevesinde değirmendere emlak “yüksek ödenmiş sermaye ve daha fazla kadrolu uzman sayısı koşulunu” sağlamayan firmaların bankalara değerleme hizmeti vermek üzere yetkilendirilmemesi yoluna gidilebilir.